| 華泰名品城11日宣布三期即將在5月開幕，屆時將新增120個品牌、一條美食街，以及七家餐廳，總經理梁曙凡直言，希望藉此挑戰2022年達百億營收的通馬桶目標，「我們園區裡面總共有50個獨家品牌，都是從來沒做過outlet的，……我覺得，一家outlet出場的姿態還滿重要的，所以，我們一開始在中心區通馬桶域就是以大精品為主，比方說Salvatore Ferragamo、Gucci、Valentino、Coach這樣的國際品牌，接下來還有更多品牌會進通水管駐，比如說5月的時候，Burberry也會進駐到我們的商場，那也是它在台灣唯一的outlet商場。」之所以說戰場，是因為全台outlet龍通水管──三井林口outlet就在20公里不到的地方，「我不知道為什麼大家都要拿我們跟三井比，他們大太多了，……」談起主要對手，梁曙凡先禮後兵，「我們跟通馬桶三井的品牌重疊度大概10％吧，不過，很不好意思的是，在台灣只能開一家的國際精品，幾乎都在我們這，所以他們都招不了。」被問起兩強交鋒的過程，通水管她一番話說得玄妙，「因為我們很小嘛，又真的不起眼，所以，在招商的時候要更認真做功課，像我去談的時候，都會先去看品牌在台灣各店的業績，評估庫存狀況，通水管然後去思考他們到底需不需要outlet，如果最後覺得有需求，再思考怎麼滿足他們，……那我們的談法也跟人家不一樣，人家的資金可能很雄厚，可以端牛肉出通水管，那我們沒有，只能端旁邊好吃的青菜出去，但吃得健康。」「嚴格來說，我們的條件並不如其他大型業者，我還聽說有商場祭出一年免租、裝潢全附，還補通馬桶貼半年員工薪資的條件，這我們是完全沒辦法的。……不過，其他業者的資金雖然雄厚，但經營目的多少也跟開發有關，我們不一樣，本身沒有什麼不動產，只有一座通水管商場，目的當然是把商場好好營運下去，光靠這點，其實品牌商就可以分辨出差異，因為對他們來講，要的不是周邊房地產多好，而是在裡面開店生意要好。」她說 |
