標題:
通水管地登記謄本所記載
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作者:
b987117
時間:
2019-2-24 06:27
標題:
通水管地登記謄本所記載
對於D3法拍爭議,台北地院表示,該院對於拍賣公告使用狀況註記,是以最完整方式詳載不動產現況及相關限制
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,以利參與投標人評估判斷,處理過程均迅速、積極進行,以確保當事人權利。至於執行異議程序部分,原則
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均由原承辦事務官處置,如不服事務官裁定,當事人可再提出異議,由該院民事庭再處理以保障當事人救濟管道。
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本件執行程序中,富創公司除多次針對事務官執行過程聲明異議,亦曾聲請迴避,導致執行程序延宕達9個月,對
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富創公司一再以各種方式干擾執行程序進行深感困擾。此外,北院也表示,全案始末是該院原就拍賣D3鑑價的結果為
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145億,經富創公司表示金額過低,並再委請第三人鑑價後,金額為128億,本院仍採對當事人有利鑑價報告,以
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45億加價10%以上,以160億元為第一次底價,因此,底價是對當事人較為有利的方式進行。其次,關
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於拍賣公告中的使用狀況記載部分,北院也表示在第一次拍賣公告時,僅註記因有第三人使用中,故不點交,並無依據
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地登記謄本所記載經台北地檢署及高院刑事庭禁止處分記載。到了第二次拍賣公告中,因承辦人在進行一拍程
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序時接獲很多查詢電話,詢問土地登記謄本禁止處分註記事項,並參考其他案件對於謄本上類似註記者,均基於資訊公
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透明原則,讓投標人自行決定是否參與投標,因此,才加註土地登記謄本記載。院方表示,富創公司在公告後
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,曾在去年3月15日聲請承辦事務官迴避,因此,第二次拍賣因此停止,並非如當事人所稱由北院裁定廢棄二拍。
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