| 選後經濟牌成為各地方政府主軸，眼見台北市東區沒落已久卻乏人問津，羅霈穎日前在臉書向柯文哲喊話，「柯市長讓台北復活吧讓東區起死回生通馬桶吧！我們也想像高雄一樣的熱鬧。關心台北的市民，別只想著你的總統大位吧！拜託拜託。台北真是冷清清呢！你不覺得冷嗎？」得到的答案則是「空通水管稅」。對此，住商不動產企研室經理徐佳馨直言「這政府蠢到嚇死我」，她認為東區沒落並非只是高租金的問題。「東區百貨公司集通馬桶力佳，現在又有地下街，本來街邊店過路客就會分流，看起來不如以前繁榮；此外，近年東區話題除了高房租、惡房東外，沒有新的亮點；相較於同樣通水管在板南線上百貨公司林立的信義計畫區、以及新舊交織、深具個性的西門商圈，對於想要把時間金錢花在刀口浪尖的消費者，怎麼說都不會把東區當作通水管選，惡性循環下，蕭條也是必然。」 徐佳馨說。「空店稅表面上懲罰房東，要讓房東降租找房客，……開門作生意的小店家，每天開門都是通馬桶，若是商圈沒有人，租金再便宜，也沒有人會要。說到底，不也是打臉自己沒有那種『大家發大財』的招商實力嗎？」她說。至於真要上路是通水管否可行？徐佳馨認為，理論上地方政府只要議會同意，送財政部備查即可，但事實上，如何定義「空店」，以及「事實查核」都將是接下來的挑戰，「通水管市大小商圈數十個，光是合情合理的定義，就已經不是一件容易的事；精打細算的房東放幾台自動販賣機做點生意，到底算不算空店？市府有沒有人力通水管地訪查，進而開罰得大家服服氣氣，這都是上路之前就可以預見的問題。」「只怕空店稅課到的都不是貪房東，盡是傻屋主，屆時，風向一變通馬桶，匆匆上路又匆匆謝幕，徒增擾民而已。」她強調，社會上各種現象的發生原因不一，但很少由單一因素造成，因此，想用「空店稅」找房東開刀來解通馬桶問題，其實不過就是便宜行事，「這和中古時代獵巫有何不同？要是政府認為租稅懲罰人民的不作為就能解決問題，那麼當父母官也太容易了吧。」 |
